2025年10月，珠海香洲区房价均价20823元； 2025年10月，珠海高新区房价均价22766元； 2025年10月，珠海横琴区房价均价29938元； 2025年10月，珠海金湾区房价均价10571元； 2025年10月，珠海高栏港区区房价均价8332元； 2025年10月，珠海斗门区房价均价8191元。 珠海10月的房地产市场，从横琴的高端豪宅到斗门的刚需房源，价格差异巨大。 横琴区的房价最高，妥妥的第一梯队；香洲区作为珠海的老城区，房价稳居第二梯队；高新区房价则相对亲民，金湾和斗门区继续保持刚需房的地位。 横琴10月新房均价41103元，横琴国际金融中心的均价更是高达68000元；香洲区新盘主要集中在新香洲和南湾两个板块，香山首府整体均价32000元，绿景玺悦湾整体均价40000元，观海200里均价21000-40000元；金湾区、斗门区主力房价主要集中在8000-12000元之间，以二至四房的刚需户型为主。 横琴的繁华国际、香洲的成熟便利、西区的亲民实惠，共同构成了珠海的房产市场，房子的属性是居住，不管价格差异有多大，还是得结合自身的实际需求和预算，才能买到真正适合自己的好房子。
