我楼下那个铺子，最近成了整条街的笑话。这铺子年租金从7万急降到2万，铁门上的

秋岭红叶 2025-11-14 14:20:12

我楼下那个铺子，最近成了整条街的笑话。这铺子年租金从7万急降到2万，铁门上的招租广告贴得都快起褶子、褪了色，风吹日晒下字迹模糊，可就算降价到这个地步，依旧没人愿意接盘，房东现在成了整条街的“反面教材”，路过的街坊邻里都得摇头念叨两句“太糊涂”。谁能想到，半年前这里还是挤破头都要吃的网红包子铺？老板是出了名的实在人，为人厚道还肯下苦功，每天凌晨三点就爬起来和面，从不用隔夜食材，肉是当天现买的鲜货，菜是水灵灵的时令菜，调味也全是自己琢磨的秘方，咬一口满嘴鲜香多汁。而且铺子收拾得一尘不染，操作台擦得发亮，让人吃得放心又舒心，每天门口排的长队能绕铺子半圈，老客带新客，生意火得一塌糊涂，高峰时想找个站的地方都难，不少人特意绕远路来打卡。可房东看着这火爆场面，彻底飘了，硬是把所有功劳全算在自己的铺面上，觉得是“风水好”“地段佳”才聚财，压根忘了老板五年如一日起早贪黑的辛苦，忘了人家用手艺和诚信攒下的口碑。合同一到期，房东直接狮子大开口，年租金从4万硬生生飙到7万，还得意洋洋地以为，攥着这黄金地段的门面，就攥住了财神爷，老板没了这铺子就没了生计，肯定会乖乖交钱续约。结果包子铺老板心里跟明镜似的，自己起早贪黑挣的都是血汗钱，凭啥大半要给房东白拿？二话没说就在隔壁街租了个普通门面重新开张，简单装修后就营业了。消息一传出去，老客们闻着味儿就跟了过去，新客也被“实在老板”的口碑吸引着赶来，店里天天座无虚席，生意比以前火得更旺，反观原铺子却彻底凉透，成了整条街的笑话。这事儿才算把道理说透了：好生意从来不是靠地段撑起来的，而是靠经营者的良心、用心和攒下的人心！房东错把别人的心血当自己的资本，误以为门面是“摇钱树”，却忘了真正值钱的是老板的实在、产品的品质和老客的信任。空有好地段，没有靠谱的经营者，没有攒下的口碑，终究是竹篮打水一场空。

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用户49xxx03

2025-11-15 00:14

有这样的租客是多么的幸运，现在什么行业都不景气，C B D的写字楼租不出去附近的公寓也没人租跟着那些大面积的商铺上百平方的以上的纷纷转让关门。

feideko 回复 11-17 14:18
建议大家少看点这种智障文章，哥就是开包子店的，基本上我们这行业租的店铺基本不会超过3000块铺租，因为包子店通常只要十几平米就能开，也不需要开在什么步行街之类的繁华地段，因为做的基本是街坊生意，只要便宜好吃，自然就会有人过来买，地段什么的不是太重要，其次，如果之前能租到7万一年的铺租，证明这条街的人流量和消费能力是不错的，不然现在这行情根本租不起这个价格，所以能租到7万块铺租给你的，绝对不会降到2万块，也根本不会出现降到2万块都租不出去的情况，除非那是在某个大工厂附近，然后那个大工厂突然倒闭或搬迁了，这样才会导致铺租租金暴降。