【低价银行直供房爆增！捡漏还是踩坑？速看】
低于市场价 25%！200 万房 150 万就能拿下？最近银行直售房火了 —— 国有行（农行 / 建行等）平台挂牌超千套，兰州银行 2025 年房源飙至 1779 套，四川农信累计超 2.5 万套！
✅利好戳这里：
・周期从法拍 6-8 个月缩至 2 个月内，债权回收率升 15%
・免 1%-3% 中介费，产权银行清障无纠纷
・一站式贷款服务，对刚需超友好
⚠️风险别忽视：
・部分房藏坑：多次抵押、老人难清场、欠物业费暖气费
・三四线断供率超 5%！低价拉低房价→更多断供→抛售扩大，恶性循环要警惕
・原房主更难：200 万房卖 150 万，仍要补 50 万欠款缺口
💡提醒购房者：别盲目 “捡漏”！先查房源隐患；长期看楼市或 “去中介化”，但价格体系重塑还需政策托底。
